راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
09119212178 (جعفری)
نوشهر.منطقه ونوش.روبروی مجتمع تفریحی رفاهی شهید همت.املاک جهان
راه در جهان یکی است و آن راه راستی است
09119212178 (جعفری)
نوشهر.منطقه ونوش.روبروی مجتمع تفریحی رفاهی شهید همت.املاک جهان
اگر به دنبال خرید ویلا شمال مازندران هستید باید در نظر بگیرید که عوامل زیادی می توانند بر قیمت ویلاهای شمال تاثیر بگذارند از این رو پیش از خرید ویلا باید به مهمترین نکات در این خصوص توجه داشته باشید.
امروزه اغلب افراد دوست دارند ویلایی زیبا در شهرهای خوش آب و هوای شمال کشور و در دل طبیعت داشته باشند. اما قیمت ویلاهای موجود در مناطق سرسبز و خوش آب و هوا ممکن است مشتریان خرید ویلا در شمال را کمی دلسرد کند.
در نتیجه بهتر است عوامل موثر بر قیمت ویلاها را بشناسید تا بتوانید با پرداخت هزینه ای منصفانه یک ویلای مناسب خریداری کنید.
به بیان دیگر قیمت ویلاهای موجود در شمال کشور باعث می شود رسیدن به این آرزو چندان هم راحت نباشد. همان طور که در ابتدای مقاله بیان کردیم عوامل زیادی وجود دارند که بر قیمت ویلاهای شمال موثر هستند. برای اینکه در زمان خرید ویلا یک انتخاب درست و هوشمندانه داشته باشید باید تمامی این عوامل را در نظر بگیرید.
گاهی افراد به دلیل اینکه با قیمت ویلاها آشنا نیستند ضررهای هنگفتی می کنند. بنابراین پیش از اینکه برای خرید ویلا در مازندران اقدام کنید حتما از قیمت ویلاهای منطقه مورد نظرتان اطلاع پیدا کنید. برای آگاهی از قیمت انواع ویلاهای شمال می توانید به وب سایت املاک جهان مراجعه کنید.
در این مقاله قصد داریم به ذکر مهمترین عوامل موثر بر قیمت ویلا شمال مازندران بپردازیم. اگر می خواهید در یکی از شهرهای خوش آب و هوای شمال صاحب ویلا شوید توصیه می کنیم تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
یکی از عوامل موثر بر قیمت ویلا شمال مازندران محل قرار گیری ویلاست. اینکه ویلا در کدام یک از شهرهای شمالی واقع شده باشد روی قیمت آن تاثیر زیادی دارد. به طور کلی مناطقی که توریست پذیر هستند و امکانات رفاهی و تفریحی زیادی دارند مشتری زیادی را به خود جذب می کنند و از این رو قیمت ویلا در آن ها بیشتر است.
به عنوان مثال شهرهای نمک آبرود، متل قو، نوشهر، نور، رویان و محمودآباد جزو شهرهای پر گردشگر مازندران می باشند که بیشتر از سایر قسمت های شمال مورد توجه مسافرین هستند و شما می توانید بهترین ویلاها با قیمت های متفاوت را در این مناطق پیدا کنید.
به طور کلی ویلاهای موجود در شمال به سه نوع تقسیم می شوند : ویلا ساحلی، ویلا جنگلی و ویلا کوهستانی. ویلای ساحلی به ویلایی گفته می شود که با فاصله اندکی از دریا ساخته می شود، ویلای جنگلی در مناطق جنگلی و کوهپایه ای ساخته می شود و ویلای کوهستانی در دامنه ها و ارتفاعات ساخته می شوند.
انتخاب نوع ویلا کاملا سلیقه ای و شخصی است زیرا قیمت این سه نوع ویلا تفاوت های زیادی با هم دارد. شاید بتوان گفت به طور کلی ویلاهای ساحلی نسبت به ویلاهای جنگلی و کوهستانی قیمت بالاتری دارند. اما این امر همیشه صادق نیست و عوامل دیگری هم در این موضوع دخیل هستند.
متراژ ویلا یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت ویلا می باشد. هزینه ای که شما باید برای خرید یک ویلا پرداخت کنید با توجه به متراژ آن مشخص می شود. در نتیجه هر چقدر متراژ یک ویلا بزرگتر یاشد، ارزش آن ملک بیشتر بوده و گران تر محسوب می شود.
وقتی از متراژ یک ویلا صحبت می کنیم منظور ما دقیقا متراژ زیر بنای آن است. فرض کنید یک زمین سی صد متری برای ساخت ویلا در نظر گرفته شده است که بیشترین قسمت این زمین به محوطه اختصاص یافته و در بین آن یک ویلای کوچک که متراژ زیر بنای کمی دارد وجود داشته باشد. بدون شک این ویلا نسبت به یک ویلای صد و پنجای متری در زمینی با همین متراژ هزینه کمتری دارد.
مورد دیگری که روی قیمت ویلا شمال مازندران موثر است متریال و مصالحی است که در ساخت ویلا مورد استفاده قرار می گیرند. شمال کشور به خاطر آب و هوای شرجی که دارد، برای ساخت ویلا نیازمند استفاده از متریال و مصالح با کیفیت است که توسط سازنده آن باید رعایت شده باشد.
هر چقدر مصالح و متریال به کار رفته در ساخت ویلا دارای کیفیت بالاتری باشد قیمت ویلا هم افزایش پیدا خواهد کرد.
بعضی از ویلاهای لوکس شمال از سنگ های قیمتی ساخته شده اند که بر قیمت نهایی ویلا تاثیر زیادی می گذارد و می تواند باعث افزایش قیمت ویلا شود. تفاوت زیادی بین ویلایی که با سنگ گرانیت و سایر سنگ های قیمتی ساخته شده و ویلایی که در فرایند ساخت خود از سنگ های معمولی بهره برده وجود دارد.
در ساخت بعضی از ویلاها از سنگ های قیمتی و خاصی استفاده می شود تا علاوه بر داشتن هزینه بیشتر، زیبایی های بیشتری هم داشته باشد.
اگر هنگام خرید ویلا شمال مازندران با ویلایی برخورد کردید که از نظر معماری، موقعیت مکانی و چشم انداز بسیار عالی است اما قیمت ارزانی دارد بهتر است دقت زیادی به خرج دهید و تمام مدارک و اسناد ویلای مورد نظر را بررسی کنید.
همیشه ارزان بودن قیمت ویلا نمی تواند دلیلی بر خرید آن باشد. متاسفانه مشتریان زیادی با دیدن ویلاهای ارزان قیمت در شمال تن به خرید چنین ویلاهایی می زنند. اما این گونه ویلاها معمولا فاقد سند هستند.
خرید ویلای فاقد سند می تواند دردسرهای زیادی را برای شما ایجاد کند. از این رو هرگز به خاطر قیمت ارزان یک ویلای فاقد سند دست به خرید آن نزنید و حتما ویلایی را خریداری کنید که سند دار باشد.
یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت ویلا در شمال سن ویلاست. ویلاهایی که چند سال از ساخت آن ها می گذرد و به اصطلاح کلنگی هستند قیمت پایین تری نسبت به ویلاهای نوساز دارند. معمولا ویلاهای قدیمی به هدف تخریب و بازسازی انتخاب و خریداری می شوند.
ویلاهای نوساز از قیمت بسیار بالاتری نسبت به ویلاهای قدیمی برخوردار هستند چرا که این گونه ویلاها نیازی به تعمیر و بازسازی ندارند و بعد از خرید به راحتی می توان از آن ها استفاده نمود.
در نتیجه اگر شما قصد دارید صرفه اقتصادی بیشتری را در خرید ویلای شمال تجربه کنید می توانید ویلاهای کلنگی را بخرید و بعد از یک بازسازی مختصر از آن استفاده کنید. اما اگر جزو افرادی هستید که تمایلی به بازسازی ندارید و می خواهید بلافاصله بعد از خرید ویلا در آن سکونت کنید پیشنهاد می کنیم به سراغ ویلاهای نوساز بروید.
از دیگر عوامل موثر بر قیمت ویلا شمال مازندران می توان به دکوراسیون داخلی ویلا اشاره نمود. دکوراسیون داخلی ویلا شامل مواردی همچون فضای نشیمن، کابینت ها، تعداد اتاق خواب ها، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و ... می باشد.
نحوه قرار گرفتن هر یک از قسمت های ویلا می تواند در زیبایی فضای داخلی ویلای شما تاثیر بگذارد. هر چقدر طراحی داخلی ویلا مدرن تر و خاص تر باشد بدون شک قیمت ویلا نیز بیشتر افزایش می یابد. از این رو می توان گفت دکوراسیون داخلی یک عامل بسیار مهم در قیمت ویلای شمال به شمار می رود.
این مورد هم به عنوان یکی دیگر از عوامل موثر در تعیین قیمت ویلا می باشد. ویلاهایی که دارای امکاناتی نظیر استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزش، زمین بازی، سینمای خانگی و سیستم های هوشمند می باشند نسبت به ویلاهای معمولی از قیمت بالاتری برخوردارند.
در کل نوع امکانات ویلا و تعداد آن ها می تواند تاثیر بسیار زیادی بر روی قیمت نهایی ویلای شمال داشته باشد. پس اگر می خواهید ویلایی مقرون به صرفه خریداری کنید بهتر است اقدام به خرید ویلایی با امکانات کمتر نمایید.
قیمت ویلا شمال مازندران تحت تاثیر عوامل مختلفی می باشد از این رو برای خرید ویلا شمال مازندران باید یک برنامه ریزی دقیق و حساب شده داشته باشید تا در نهایت بتوانید یک ویلا با قیمت ایده آل در مازندران خریداری کنید.
اگر قصد دارید در بهترین نقطه مازندران ویلا خریداری کنید حتما با یک مشاور املاک با تجربه مشورت کنید. گروه مشاورین املاک جهان یکی از تیم های حرفه ای در استان مازندران است که می توانید در جهت خرید ویلا از آن ها کمک بگیرید.
کارشناسان وب سایت املاک جهان شرایطی را برای مشتریان فراهم کرده اند تا با یک مشاوره رایگان در کنار بررسی ویدیوی کامل از املاک بتوانند بهترین گزینه را انتخاب کنند.
اگر پیمودن این مسیر برای شما سخت و دشوار است و می خواهید تیمی با تجربه کنارتان باشند، از مشاوره با متخصصین این مجموعه غافل نشوید. املاک جهان همیشه در تلاش است تا کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال دارند را به بهترین شیوه راهنمایی کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید و فروش ویلا در مازندران می توانید با کارشناسان املاک جهان تماس بگیرید.
گروه مشاورین املاک جهان
